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資產(chǎn)評(píng)估
一、資產(chǎn)評(píng)估的種類
1.按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容分為評(píng)估,評(píng)估復(fù)核和評(píng)估咨詢.
2.按資產(chǎn)評(píng)估與評(píng)估準(zhǔn)則的關(guān)系分為完全評(píng)估和限制評(píng)估.
3.按資產(chǎn)評(píng)估對象及適用原則分為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估和整體資產(chǎn)評(píng)估.
二、資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)
市場性,公正性,專業(yè)性,咨詢性.
資產(chǎn)評(píng)估主要發(fā)揮以下三個(gè)方面的作用:
1、咨詢作用
從某種意義上說,資產(chǎn)評(píng)估屬于一種專業(yè)技術(shù)咨詢活動(dòng),具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價(jià)意見,該意見本身雖然沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力,但可以作為當(dāng)事人要價(jià)和出價(jià)的參考。
2、鑒證作用
鑒證由鑒別和舉證兩個(gè)部分組成。鑒別是專家依據(jù)專業(yè)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時(shí)價(jià)格做出的獨(dú)立判斷,而舉證則為該判斷提供理論和事實(shí)支撐,使之做到言之有理、持之有據(jù)。
3、促進(jìn)作用
資產(chǎn)評(píng)估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置,二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益,三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估工作的國際化和進(jìn)一步對外開放。
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